פינוי בינוי

סכנה לדיירים במיזמי התחדשות עירונית

הודעות

תחזוקת גגות השיכון - חידוד הנחיות 15.1.2019

חידוד הנחיות בדבר תחזוקת הגגות בחורף.
ועד השיכון משקיע מידי שנה עשרות אלפי שקלים באיטום, זיפות, הסרת מפגעים ומניעת רטיבות בגגות השיכון. זו ההוצאה המרכזית שלנו והיא ממומנת מדמי הועד של כול הדיירים בשיכון.
בחרנו לחדד את ההנחיות לטובת כולם:
1. השיכון שלנו הוא בן 67 שנה. קיים בלאי גדול של כול התשתיות ובעיקר בגגות. הרחבות בנייה שנעשו, הוספת גגונים, תקנים ישנים של איטום ואירועי גשם קיצוניים גורמים מידי חורף לנזקים רבים.
2. הטיפול ברטיבות ובנזקים בגגות ייעשה אך ורק על ידי אנשי מקצוע שאושרו על ידי חברי ועד השיכון. דיירים שמעוניינים באיש מקצוע מטעמם, צריכים להגיש הצעת מחיר לוועד השיכון, וכן לקבל מאיש המקצוע אחריות עד 5 שנים.
3. ועד השיכון אינו אחראי לתיקון נזקים פנימיים, דהיינו נזקים בתוך הדירות. אלה באחריותם הבלעדית של בעלי הדירות. כך אנו נוהגים תמיד ואין אפשרות ליצירת תקדים!
4. באחריות בעלי הדירות בקומה הרביעית, לפתוח את המרזבים לפני עונת הגשמים ובמהלכה ולהתריע לוועד מיד כשמתגלה רטיבות ולא אחרי מספר שבועות או חודשים. טוב יעשו בעלי הדירות בשיכון אם יבטחו את הדירות.

בברכת חורף טוב ומטיב! ועד השיכון